1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
武蔵野市
93.9万円/㎡
前年比+28.6%
ハイツ武蔵野
東京都武蔵野市中町三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩13分
1978年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
5,241万円
83.2万円/㎡
2,387
4,290
6,193
8,095
AI査定結果
推定相場価格
5,241万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,290万円〜6,193万円
68.1万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ハイツ武蔵野
4,580万円（72.7万円/㎡）/ 1階 / 62.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,580万円 | 72.7万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,980万円 | 79.1万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ハイツ武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2022/02/12 | コトー武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/13 | ユニーブル吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅11分 | 4,493万円 | 75.1万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンロイヤルマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,999万円 | 81.0万円 | 49.36㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/07 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 5,180万円 | 89.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 4,190万円 | 73.6万円 | 56.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/25 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、武蔵野市では28.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は武蔵野市の平均と比較して22.6%割安です。